بوقناص
محدّث 7 نوفمبر 2026

أسعار الإيجارات والعقارات في الكويت — تقرير نوفمبر 2026

كم إيجار الشقة في السالمية؟ وكم سعر البيت في صباح الأحمد؟ هذا التقرير يجيب بالأرقام: متوسط الأسعار المطلوبة في كل منطقة، محسوبا من 2,275 إعلانا حقيقيا نُشرت على بوقناص خلال آخر 90 يوما. يُحدَّث تلقائيا كل يوم.

شقة للإيجار

450 د.ك شهريا

من 1,038 إعلانا

دور للإيجار

800 د.ك شهريا

من 303 إعلانا

بيت للإيجار

1,550 د.ك شهريا

من 128 إعلانا

بيت للبيع

388,000 د.ك

من 674 إعلانا

أرض للبيع

400,000 د.ك

من 85 إعلانا

شقة للبيع

115,000 د.ك

من 47 إعلانا

إيجار الشقق حسب المنطقة

تصفح كل الإعلانات ←

في الكويت كلها: المتوسط 450 د.ك شهريا، ومعظم الإعلانات بين 360 و550.

المنطقة المتوسط (د.ك شهريا) النطاق الشائع إعلانات
قرطبةمحافظة العاصمة 675 455 – 700 14
الفيحاءمحافظة العاصمة 650 600 – 650 16
الخالديةمحافظة العاصمة 650 610 – 650 11
القادسيةمحافظة العاصمة 575 480 – 605 20
مشرفمحافظة حولي 575 450 – 600 12
الرميثيةمحافظة حولي 550 450 – 650 87
غرب مشرف – مبارك العبداللهمحافظة حولي 550 525 – 630 11
الروضةمحافظة العاصمة 510 500 – 650 12
الزهراءمحافظة حولي 500 480 – 550 59
السلاممحافظة حولي 500 410 – 610 43
الصديقمحافظة حولي 500 500 – 555 32
الجابريةمحافظة حولي 500 450 – 565 27
المسايلمحافظة مبارك الكبير 500 400 – 550 22
السرةمحافظة العاصمة 500 450 – 640 18
العمريةمحافظة الفروانية 500 495 – 550 16
سلوىمحافظة حولي 450 420 – 550 72
ابو فطيرةمحافظة مبارك الكبير 450 400 – 665 64
الفنيطيسمحافظة مبارك الكبير 450 430 – 480 56
بيانمحافظة حولي 450 450 – 550 32
صباح السالممحافظة مبارك الكبير 450 380 – 485 20
الاندلسمحافظة الفروانية 450 410 – 550 19
هديةمحافظة الاحمدي 430 380 – 450 9
السالميةمحافظة حولي 410 350 – 480 20
جابر الاحمدمحافظة العاصمة 350 265 – 380 30
غرب عبدالله المباركمحافظة الفروانية 350 350 – 350 19
سعد العبداللهمحافظة الجهراء 320 300 – 320 19
المهبولةمحافظة الاحمدي 310 290 – 330 12
عبدالله المبارك – غرب جليبمحافظة الفروانية 300 235 – 350 11
المطلاعمحافظة الجهراء 250 230 – 260 47
صباح الاحمد السكنيةمحافظة الاحمدي 250 205 – 280 26

إيجار الأدوار حسب المنطقة

تصفح كل الإعلانات ←

في الكويت كلها: المتوسط 800 د.ك شهريا، ومعظم الإعلانات بين 650 و900.

المنطقة المتوسط (د.ك شهريا) النطاق الشائع إعلانات
الصديقمحافظة حولي 1,050 950 – 1,100 16
المسايلمحافظة مبارك الكبير 1,000 925 – 1,000 13
الشعب السكنيةمحافظة حولي 975 840 – 1,075 6
مشرفمحافظة حولي 950 950 – 1,175 11
اليرموكمحافظة العاصمة 900 875 – 925 8
ابو فطيرةمحافظة مبارك الكبير 850 750 – 900 37
الزهراءمحافظة حولي 850 800 – 925 16
الرميثيةمحافظة حولي 825 655 – 850 10
غرب مشرف – مبارك العبداللهمحافظة حولي 825 800 – 925 6
السلاممحافظة حولي 825 725 – 850 6
الفنيطيسمحافظة مبارك الكبير 800 765 – 800 10
السرةمحافظة العاصمة 800 650 – 850 7
العدانمحافظة مبارك الكبير 800 500 – 850 5
الروضةمحافظة العاصمة 775 690 – 915 8
جنوب عبدالله المباركمحافظة الفروانية 750 725 – 775 7
الجابريةمحافظة حولي 700 650 – 875 23
جابر الاحمدمحافظة العاصمة 700 665 – 800 14
سلوىمحافظة حولي 600 600 – 600 14
صباح الاحمد السكنيةمحافظة الاحمدي 600 600 – 600 5
المطلاعمحافظة الجهراء 525 500 – 615 16

إيجار البيوت حسب المنطقة

تصفح كل الإعلانات ←

في الكويت كلها: المتوسط 1,550 د.ك شهريا، ومعظم الإعلانات بين 1,100 و2,000.

المنطقة المتوسط (د.ك شهريا) النطاق الشائع إعلانات
الشعب السكنيةمحافظة حولي 2,500 2,350 – 4,000 5
ابو الحصانيةمحافظة مبارك الكبير 2,500 2,075 – 2,715 4
قرطبةمحافظة العاصمة 2,250 1,950 – 2,500 4
مشرفمحافظة حولي 2,000 1,700 – 2,000 5
الصديقمحافظة حولي 1,950 1,650 – 2,100 16
ابو فطيرةمحافظة مبارك الكبير 1,950 1,900 – 2,025 4
الشهداءمحافظة حولي 1,700 1,700 – 2,300 5
جابر الاحمدمحافظة العاصمة 1,650 1,200 – 1,650 9
المسيلةمحافظة مبارك الكبير 1,600 1,500 – 1,600 3
الجابريةمحافظة حولي 1,550 1,315 – 1,950 10
سلوىمحافظة حولي 1,450 1,400 – 1,725 6
صباح السالممحافظة مبارك الكبير 1,300 1,225 – 1,325 4
المطلاعمحافظة الجهراء 950 900 – 1,050 7
صباح الاحمد السكنيةمحافظة الاحمدي 800 750 – 850 5
الوفرة السكنيةمحافظة الاحمدي 600 600 – 700 9

أسعار بيع البيوت حسب المنطقة

تصفح كل الإعلانات ←

في الكويت كلها: المتوسط 388,000 د.ك، ومعظم الإعلانات بين 300,000 و510,000.

المنطقة المتوسط (د.ك) النطاق الشائع إعلانات
مشرفمحافظة حولي 710,000 630,000 – 750,000 13
الزهراءمحافظة حولي 560,000 540,000 – 600,000 17
المسايلمحافظة مبارك الكبير 555,000 494,000 – 560,000 12
الفنطاسمحافظة الاحمدي 520,000 310,000 – 520,000 10
الشهداءمحافظة حولي 520,000 490,000 – 535,000 8
جنوب عبدالله المباركمحافظة الفروانية 510,000 479,000 – 528,000 16
سلوىمحافظة حولي 500,000 450,000 – 540,000 20
الفنيطيسمحافظة مبارك الكبير 485,000 410,000 – 500,000 8
ابو فطيرةمحافظة مبارك الكبير 478,000 440,000 – 530,000 10
غرب عبدالله المباركمحافظة الفروانية 475,000 461,000 – 600,000 24
العقيلةمحافظة الاحمدي 440,000 370,000 – 460,000 13
العدانمحافظة مبارك الكبير 440,000 430,000 – 440,000 9
جابر الاحمدمحافظة العاصمة 400,000 354,000 – 453,000 44
عبدالله المبارك – غرب جليبمحافظة الفروانية 400,000 384,000 – 420,000 12
صباح الناصرمحافظة الفروانية 400,000 400,000 – 418,000 8
مبارك الكبيرمحافظة مبارك الكبير 380,000 350,000 – 380,000 9
شمال غرب الصليبيخاتمحافظة العاصمة 360,000 305,000 – 420,000 13
الاندلسمحافظة الفروانية 330,000 320,000 – 350,000 20
صباح السالممحافظة مبارك الكبير 320,000 300,000 – 410,000 17
المطلاعمحافظة الجهراء 310,000 260,000 – 388,000 94
القرينمحافظة مبارك الكبير 310,000 290,000 – 330,000 27
بيانمحافظة حولي 300,000 270,000 – 350,000 13
القصرمحافظة الجهراء 300,000 300,000 – 366,000 8
صباح الاحمد السكنيةمحافظة الاحمدي 280,000 240,000 – 300,000 23
الوفرة السكنيةمحافظة الاحمدي 200,000 191,000 – 211,000 18

أسعار الأراضي حسب المنطقة

تصفح كل الإعلانات ←

في الكويت كلها: المتوسط 400,000 د.ك، ومعظم الإعلانات بين 350,000 و490,000.

المنطقة المتوسط (د.ك) النطاق الشائع إعلانات
اليرموكمحافظة العاصمة 1,250,000 1,000,000 – 1,297,000 5
السلاممحافظة حولي 470,000 430,000 – 481,000 7
المسايلمحافظة مبارك الكبير 455,000 390,000 – 523,000 4
الزهراءمحافظة حولي 430,000 380,000 – 430,000 5
ابو فطيرةمحافظة مبارك الكبير 415,000 400,000 – 425,000 13
الفنيطيسمحافظة مبارك الكبير 400,000 360,000 – 400,000 5
الصديقمحافظة حولي 400,000 395,000 – 440,000 4
الجابريةمحافظة حولي 360,000 360,000 – 375,000 6
العقيلةمحافظة الاحمدي 355,000 340,000 – 395,000 4
صباح الاحمد البحريةمحافظة الاحمدي 280,000 235,000 – 295,000 6
مدينة صباح الاحمد البحرية – الخيرانمحافظة الاحمدي 253,000 245,000 – 258,000 8

أسعار بيع الشقق حسب المنطقة

تصفح كل الإعلانات ←

في الكويت كلها: المتوسط 115,000 د.ك، ومعظم الإعلانات بين 89,000 و155,000.

المنطقة المتوسط (د.ك) النطاق الشائع إعلانات
جابر الاحمدمحافظة العاصمة 188,000 181,000 – 194,000 6
شرقمحافظة العاصمة 155,000 155,000 – 155,000 5
الفنطاسمحافظة الاحمدي 115,000 64,000 – 130,000 10
حوليمحافظة حولي 95,000 95,000 – 109,000 4
بنيد القارمحافظة العاصمة 93,000 93,000 – 106,000 4
المهبولةمحافظة الاحمدي 81,000 50,000 – 100,000 12

كيف حسبنا الأرقام؟

  • الأرقام هي الأسعار المطلوبة في الإعلانات المنشورة على بوقناص خلال آخر 90 يوما، وليست أسعار بيع نهائية مسجلة.
  • نستخدم الوسيط (المتوسط الأوسط) لأنه لا يتأثر بالإعلانات الشاذة جدا.
  • النطاق الشائع هو ما بين الربع الأدنى والربع الأعلى من الإعلانات (نصف الإعلانات تقع داخله).
  • نستبعد الإعلانات بلا سعر أو بسعر "على السوم"، والأسعار غير المنطقية، والمناطق التي فيها إعلانات قليلة جدا.

للصحفيين والمواقع: استخدم الأرقام مجانا

يمكنك نشر أرقام هذا التقرير بشرط ذكر المصدر ووضع رابط له. انسخ الرابط التالي:

<a href="https://www.boganas.com/market-report">تقرير أسعار العقارات في الكويت — بوقناص</a>

اقرأ أيضا

أسعار العقارات في الكويت 2026دليل مناطق محافظة حوليدليل السكن في السالميةالمدونة